32 Rue du Hameau de la Fontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Hameau de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue du Hameau de la Fontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Maine Nautique à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1307 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 158 mètres
Ventes au 32 Rue du Hameau de la Fontaine
Une vente a été recensée au 32 Rue du Hameau de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Hameau de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Hameau de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hameau de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hameau de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Hameau de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue du Hameau de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 32 Rue du Hameau de la Fontaine se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Hameau de la Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Hameau de la Fontaine se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
