32 Rue du Hameau de la Fontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Hameau de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°33 et de 0.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue du Hameau de la Fontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Maine Nautique à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1307 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 158 mètres
Ventes au 32 Rue du Hameau de la Fontaine
Une vente a été recensée au 32 Rue du Hameau de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Hameau de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue du Hameau de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 32 Rue du Hameau de la Fontaine se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Hameau de la Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Hameau de la Fontaine se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
