4 Rue du Hanipet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 499 € à 3 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Hanipet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 7.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Rue du Hanipet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Anjou à 150 mètres
- Angers Maître École à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1326 mètres
- Collège Montaigne à 995 mètres
- Université d'Angers - Université à 2495 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1126 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 712 mètres
- Ecole élémentaire publique Isoret à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Hanipet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Hanipet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Hanipet(2 992€)

6 Rue du Hanipet(3 225€)

8 Rue du Hanipet(2 985€)

10 Rue du Hanipet(2 987€)

14 Rue du Hanipet(3 069€)

25 Rue Gandhi(2 995€)

27 Rue Gandhi(2 995€)

30 Rue Gandhi(3 047€)

Prix du 4 Rue du Hanipet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Hanipet par rapport à la voie

Sur Rue du Hanipet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 4 Rue du Hanipet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Hanipet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hanipet se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gatellerie, 49100 Angers(2,510 €)

Passage du Hanipet, 49100 Angers(2,754 €)

Rue Gandhi, 49100 Angers(3,177 €)

Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers(2,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Hanipet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Hanipet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.