7 Rue du Laurier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 070 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Laurier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°9 et de 2.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue du Laurier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pallach à 523 mètres
- Angers Saint-Laud à 2520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 336 mètres
- Collège Jean Vilar à 336 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3691 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1131 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 264 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Laurier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Laurier(2 531€)

25 Rue du Laurier(2 589€)

10 Rue du Laurier(2 592€)

12 Rue du Laurier(2 584€)

11 Rue du Laurier(2 534€)

8 Rue du Laurier(2 512€)

27 Rue du Laurier(2 587€)

14 Rue du Laurier(2 587€)

Prix du 7 Rue du Laurier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Laurier par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 7 Rue du Laurier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Laurier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Laurier se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois Brault, 49100 Angers(2,750 €)

Rue de la Lavande, 49100 Angers(2,697 €)

Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers(2,742 €)

Rue du Chèvrefeuille, 49100 Angers(2,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Laurier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Laurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.