9 Rue du Laurier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Laurier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 339 mètres
- - Collège Jean Vilar à 339 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Laurier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 9 Rue du Laurier se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Laurier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Laurier se situe 27 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 9 Rue du Laurier à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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