40 Rue du Lierre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Lierre, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°38 et du 2.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue du Lierre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 386 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 369 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1315 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lierre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Lierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Lierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Lierre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Lierre par rapport à la voie
Sur Rue du Lierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 40 Rue du Lierre se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Lierre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lierre se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
