45 Rue du Mail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Mail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°43 et de 16.12 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Mail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 304 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1255 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 277 mètres
- - Université d'Angers - Université à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 102 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 45 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 45 Rue du Mail se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Mail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Mail se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Mail
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Mail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
