45 Rue du Mail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°43 et de 13.35 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue du Mail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 304 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 277 mètres
- - Université d'Angers - Université à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 102 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 45 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 45 Rue du Mail se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Mail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Mail se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
