70 Rue du Mail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 848 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue du Mail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°71 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 70 Rue du Mail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 258 mètres
- Angers Saint-Laud à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1392 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 135 mètres
- Université d'Angers - Université à 481 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 236 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue du Mail(3 449€)

72 Rue du Mail(3 609€)

73 Rue du Mail(3 483€)

69 Rue du Mail(3 515€)

74 Rue du Mail(3 756€)

68 Rue du Mail(3 728€)

67 Rue du Mail(4 055€)

77 Rue du Mail(3 758€)

Prix du 70 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 70 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 70 Rue du Mail se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue du Mail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Mail se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bessonneau, 49100 Angers(4,463 €)

Cour des Cordeliers, 49100 Angers(3,861 €)

Passage des Poêliers, 49100 Angers(3,685 €)

Place du Pilori, 49100 Angers(3,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.