71 Rue du Mail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Mail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°70 et de 0.98 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue du Mail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 257 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1392 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 142 mètres
- - Université d'Angers - Université à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 56 mètres
Ventes au 71 Rue du Mail
Les 2 ventes au 71 Rue du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 71 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 71 Rue du Mail se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Mail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Mail se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue du Mail
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue du Mail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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