22 Rue du Maine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°20 et de 0.7 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Maine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 1553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 110 mètres
- - Angers Maître École à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1319 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 687 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 22 Rue du Maine se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maine se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Maine
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Maine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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