Rue du Maine, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maine dans son marché local
Prix Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maine se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maine à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Maine est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maine
Les ventes enregistrées Rue du Maine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 77 mètres
- - Angers Maître École à 1774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1277 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 614 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maine
Adresses Rue du Maine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maine, classées par tranches de numéros.
