45 Rue du Maine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 et de 0.05 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue du Maine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 616 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 45 Rue du Maine se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Maine se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
