91 Rue du Maine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue du Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°93 et de 6.24 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue du Maine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 107 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1391 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 390 mètres
- - Université d'Angers - Université à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 404 mètres
Ventes au 91 Rue du Maine
Les 2 ventes au 91 Rue du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 91 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 91 Rue du Maine se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue du Maine se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue du Maine
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue du Maine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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