97 Rue du Maine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 97 Rue du Maine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 378 mètres
- - Université d'Angers - Université à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 97 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 97 Rue du Maine se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue du Maine se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
