10 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°21 et de 1.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésillé à 363 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 2101 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1078 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2386 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1952 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 2169 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 846 mètres
Ventes au 10 Rue du Maréchal Montgomery
Les 2 ventes au 10 Rue du Maréchal Montgomery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maréchal Montgomery dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Montgomery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 10 Rue du Maréchal Montgomery se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Maréchal Montgomery se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Maréchal Montgomery
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Maréchal Montgomery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du Maréchal Montgomery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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