3 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Montgomery, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°1 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue du Maréchal Montgomery, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wigan à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Montgomery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Montgomery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Montgomery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Montgomery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Montgomery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Montgomery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Montgomery dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Montgomery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 3 Rue du Maréchal Montgomery se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Montgomery par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Montgomery se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
