3 Rue du Margat, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 774 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 402 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Margat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Margat, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barra à 355 mètres
- Angers Saint-Laud à 2221 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 500 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 746 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 84 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1123 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Margat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Margat(2 156€)

2 Rue du Margat(2 152€)

5 Rue du Margat(2 167€)

16 Rue Valentin Haüy(3 218€)

4 Rue du Figuier(4 228€)

Prix du 3 Rue du Margat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Margat par rapport à la voie

Sur Rue du Margat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 3 Rue du Margat se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Margat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Margat se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chalets, 49100 Angers(2,630 €)

Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers(2,654 €)

Rue Jacques Brel, 49100 Angers(2,311 €)

Rue Valentin Haüy, 49100 Angers(3,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Margat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Margat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.