23 Rue du marquis de Turbilly, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du marquis de Turbilly, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°21 et de 4.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 221 logements.
À propos du 23 Rue du marquis de Turbilly, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bon Repos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 221 logements - 286 parkings - 2909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0339 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 647 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 822 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 280 mètres
Ventes au 23 Rue du marquis de Turbilly
Les 6 ventes au 23 Rue du marquis de Turbilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du marquis de Turbilly dans son marché local
Prix du 23 Rue du marquis de Turbilly par rapport à la voie
Sur Rue du marquis de Turbilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 23 Rue du marquis de Turbilly se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du marquis de Turbilly par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du marquis de Turbilly se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
