4 Rue du Musée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 781 € à 5 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Musée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Rue du Musée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 88 mètres
- Angers Saint-Laud à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1164 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 502 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 501 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Musée

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Musée(4 507€)

5 Rue du Musée(4 496€)

10 Rue du Musée(4 494€)

17 Rue Toussaint(4 510€)

12 Rue Toussaint(4 485€)

14 Rue Toussaint(4 470€)

Prix du 4 Rue du Musée dans son marché local

Prix du 4 Rue du Musée par rapport à la voie

Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 4 Rue du Musée se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Musée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Musée se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Freppel, 49100 Angers(4,357 €)

Place Michel Debré, 49100 Angers(4,213 €)

Place Saint-Éloi, 49100 Angers(4,430 €)

Place Sainte-Croix, 49100 Angers(4,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Musée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Musée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.