11 Rue du petit Éventail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du petit Éventail, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue du petit Éventail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 812 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 253 mètres
Ventes au 11 Rue du petit Éventail
Une vente a été recensée au 11 Rue du petit Éventail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du petit Éventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du petit Éventail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du petit Éventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du petit Éventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du petit Éventail dans son marché local
Prix du 11 Rue du petit Éventail par rapport à la voie
Sur Rue du petit Éventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 11 Rue du petit Éventail se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du petit Éventail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du petit Éventail se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
