39 Rue du petit Launay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du petit Launay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue du petit Launay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Maine à 299 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 977 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 599 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 355 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du petit Launay
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du petit Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du petit Launay dans son marché local
Prix du 39 Rue du petit Launay par rapport à la voie
Sur Rue du petit Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 39 Rue du petit Launay se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du petit Launay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du petit Launay se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 133.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du petit Launay
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du petit Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du petit Launay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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