8 Rue du Quercy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Quercy, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Quercy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briollay à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Quercy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Quercy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Quercy par rapport à la voie
Sur Rue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 Rue du Quercy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Quercy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Quercy se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
