Rue de Touraine, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Touraine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Touraine dans son marché local
Prix Rue de Touraine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Touraine se situe 42.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Touraine à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de Touraine est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Touraine
Les ventes enregistrées Rue de Touraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Touraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 118 mètres
- - Angers Maître École à 2046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1247 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 499 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1469 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Touraine
Adresses Rue de Touraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Touraine, classées par tranches de numéros.
