6 Rue Duvêtre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 348 € à 4 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Duvêtre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Duvêtre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 102 mètres
- Angers Saint-Laud à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 984 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 646 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 550 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Duvêtre

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Duvêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Duvêtre(4 342€)

18 Rue du Vollier(3 950€)

16 Rue du Vollier(3 717€)

17 Rue du Vollier(3 755€)

1 Place du président Kennedy(3 743€)

3 Place du président Kennedy(3 775€)

6 ter Rue Saint-Évroult(4 152€)

Prix du 6 Rue Duvêtre dans son marché local

Prix du 6 Rue Duvêtre par rapport à la voie

Sur Rue Duvêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 6 Rue Duvêtre se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Duvêtre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Duvêtre se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du président Kennedy, 49100 Angers(3,960 €)

Promenade du Bout du Monde, 49100 Angers(3,769 €)

Rue Saint-Évroult, 49100 Angers(4,358 €)

Rue Toussaint, 49100 Angers(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Duvêtre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Duvêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.