Rue du Vollier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vollier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vollier dans son marché local
Prix Rue du Vollier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vollier se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vollier à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Vollier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vollier
Les ventes enregistrées Rue du Vollier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vollier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 157 mètres
- - Angers Saint-Laud à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 997 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vollier
Adresses Rue du Vollier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vollier, classées par tranches de numéros.
