1 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 379 €

de 4 719 € à 6 039 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°2 et de 7.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 155 mètres
- Angers Maître École à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 934 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 593 mètres
- Université d'Angers - Université à 1964 mètres
- Lycée général David d'Angers à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 295 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 334 mètres

Ventes au 1 Rue Edgar Quinet

Les 2 ventes au 1 Rue Edgar Quinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

590 000 €(5 900 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers

31 octobre 2019

380 000 €(3 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Edgar Quinet(5 005€)

3 Rue Edgar Quinet(4 986€)

5 Rue Edgar Quinet(5 267€)

7 Rue Edgar Quinet(5 058€)

9 Rue Edgar Quinet(5 063€)

11 Rue Edgar Quinet(4 603€)

13 Rue Edgar Quinet(5 452€)

32 Rue d'Assas(4 559€)

Prix du 1 Rue Edgar Quinet dans son marché local

Prix du 1 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 1 Rue Edgar Quinet se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edgar Quinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edgar Quinet se situe 60.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 154.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue d'Assas, 49100 Angers(4,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Edgar Quinet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edgar Quinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.