13 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 452 €

de 5 132 € à 5 771 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°11 et de 7.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 13 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 196 mètres
- Angers Maître École à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 952 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 601 mètres
- Université d'Angers - Université à 1989 mètres
- Lycée général David d'Angers à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 321 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 375 mètres

Ventes au 13 Rue Edgar Quinet

Les 2 ventes au 13 Rue Edgar Quinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2020

256 500 €(4 347 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

13 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers

8 juin 2021

320 000 €(5 424 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

13 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Edgar Quinet(4 603€)

9 Rue Edgar Quinet(5 063€)

7 Rue Edgar Quinet(5 058€)

5 Rue Edgar Quinet(5 267€)

3 Rue Edgar Quinet(4 986€)

2 Rue Edgar Quinet(5 005€)

1 Rue Edgar Quinet(5 379€)

61 Rue Chèvre(3 929€)

Prix du 13 Rue Edgar Quinet dans son marché local

Prix du 13 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 13 Rue Edgar Quinet se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edgar Quinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edgar Quinet se situe 62.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 157.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue d'Assas, 49100 Angers(4,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Edgar Quinet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edgar Quinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.