13 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 196 mètres
- - Angers Maître École à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 952 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 601 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 375 mètres
Ventes au 13 Rue Edgar Quinet
Les 2 ventes au 13 Rue Edgar Quinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edgar Quinet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 13 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 13 Rue Edgar Quinet se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edgar Quinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edgar Quinet se situe 60.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 155.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 950 € au 13 Rue Edgar Quinet à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 024 € en assurant vous-même les visites, ou 3 512 € si le professionnel les prend en charge.
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