7 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 174 mètres
- - Angers Maître École à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 942 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 596 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 307 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edgar Quinet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 7 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 7 Rue Edgar Quinet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edgar Quinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edgar Quinet se situe 49.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 136.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 800 € au 7 Rue Edgar Quinet à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 520 € en assurant vous-même les visites, ou 3 260 € si le professionnel les prend en charge.
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