8 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 3 219 € à 4 310 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 8 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 635 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 185 mètres
- Angers Maître École à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 951 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 602 mètres
- Université d'Angers - Université à 1980 mètres
- Lycée général David d'Angers à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 311 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 366 mètres

Ventes au 8 Rue Edgar Quinet

Une vente a été recensée au 8 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

195 000 €(3 401 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.33 m²

8 Rue Edgar Quinet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Edgar Quinet(3 523€)

74 bis Rue Chèvre(2 454€)

76 Rue Chèvre(3 531€)

Prix du 8 Rue Edgar Quinet dans son marché local

Prix du 8 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Rue Edgar Quinet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edgar Quinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edgar Quinet se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue d'Assas, 49100 Angers(3,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Edgar Quinet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edgar Quinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.