11 Rue Edouard André, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard André, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Edouard André, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazon à 110 mètres
- - Angers Maître École à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 362 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 170 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2354 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard André
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard André dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard André par rapport à la voie
Sur Rue Edouard André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 11 Rue Edouard André se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard André par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard André se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Edouard André
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Edouard André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Edouard André
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