8 Rue Edouard André, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard André, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Edouard André, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazon à 166 mètres
- - Angers Maître École à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 417 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 226 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2310 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard André
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard André dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard André par rapport à la voie
Sur Rue Edouard André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 8 Rue Edouard André se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard André par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard André se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 58.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard André
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Edouard André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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