21 Rue Edouard et Renée Coëffard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 447 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Edouard et Renée Coëffard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°19 et de 5.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 21 Rue Edouard et Renée Coëffard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 1326 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux-Croix à 47 mètres
- Angers Maître École à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 627 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 1133 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 530 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 332 mètres

Ventes au 21 Rue Edouard et Renée Coëffard

Les 0 ventes au 21 Rue Edouard et Renée Coëffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Edouard et Renée Coëffard dans son marché local

Prix du 21 Rue Edouard et Renée Coëffard par rapport à la voie

Sur Rue Edouard et Renée Coëffard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 21 Rue Edouard et Renée Coëffard se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Edouard et Renée Coëffard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Edouard et Renée Coëffard se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Levavasseur, 49100 Angers(2,606 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Edouard et Renée Coëffard

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