2 Rue Emmanuel Camus, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 434 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emmanuel Camus, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Emmanuel Camus, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg La Croix à 73 mètres
- Angers Maître École à 1963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 745 mètres
- Collège Félix Landreau à 745 mètres
- Université d'Angers - Université à 3563 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1140 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 481 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Camus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emmanuel Camus(2 688€)

96 Rue du Bourg La Croix(2 704€)

90 Rue du Bourg La Croix(2 705€)

86 Rue du Bourg La Croix(2 717€)

84 Rue du Bourg La Croix(2 698€)

80 Rue du Bourg La Croix(2 701€)

78 Rue du Bourg La Croix(2 703€)

76 bis Rue du Bourg La Croix(2 766€)

Prix du 2 Rue Emmanuel Camus dans son marché local

Prix du 2 Rue Emmanuel Camus par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Rue Emmanuel Camus se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emmanuel Camus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Camus se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Prieuré, 49100 Angers(3,158 €)

Rue Raimu, 49100 Angers(3,079 €)

Rue Victoire Mahieu, 49100 Angers(2,595 €)

Rue Yves Montand, 49100 Angers(3,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emmanuel Camus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emmanuel Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.