Rue du Bourg La Croix, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourg La Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourg La Croix dans son marché local
Prix Rue du Bourg La Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourg La Croix se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourg La Croix à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Bourg La Croix est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourg La Croix
Les ventes enregistrées Rue du Bourg La Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourg La Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 89 mètres
- - Angers Maître École à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 527 mètres
- - Collège Félix Landreau à 527 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3263 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourg La Croix
Adresses Rue du Bourg La Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourg La Croix, classées par tranches de numéros.
