13 Rue Emmanuel Triquier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emmanuel Triquier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Emmanuel Triquier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Loire à 230 mètres
- - Angers Maître École à 2592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1247 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1247 mètres
- - Université d'Angers - Université à 4325 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1811 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1412 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emmanuel Triquier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emmanuel Triquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emmanuel Triquier dans son marché local
Prix du 13 Rue Emmanuel Triquier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Triquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 13 Rue Emmanuel Triquier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emmanuel Triquier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emmanuel Triquier se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emmanuel Triquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Emmanuel Triquier
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