8 Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 925 €

de 3 100 € à 4 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°6 et de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 57 mètres
- Angers Maître École à 1587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1452 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 653 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 514 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest-Eugène Duboys

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest-Eugène Duboys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Ernest-Eugène Duboys(4 135€)

9 Rue Ernest-Eugène Duboys(3 942€)

4 Rue Ernest-Eugène Duboys(4 150€)

7 Rue Ernest-Eugène Duboys(4 184€)

2 Rue Ernest-Eugène Duboys(4 199€)

5 Rue Ernest-Eugène Duboys(4 187€)

3 Rue Ernest-Eugène Duboys(4 194€)

1 bis Rue Ernest-Eugène Duboys(4 195€)

Prix du 8 Rue Ernest-Eugène Duboys dans son marché local

Prix du 8 Rue Ernest-Eugène Duboys par rapport à la voie

Sur Rue Ernest-Eugène Duboys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 8 Rue Ernest-Eugène Duboys se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ernest-Eugène Duboys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest-Eugène Duboys se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,999 €)

Rue Bertin, 49100 Angers(4,001 €)

Rue Pilastre, 49100 Angers(4,076 €)

Rue Robert Le Fort, 49100 Angers(4,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Ernest-Eugène Duboys

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ernest-Eugène Duboys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.