1 Rue François Simon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 1 631 € à 6 453 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 051 € à 3 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue François Simon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 217 €/m².

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À propos du 1 Rue François Simon, 49100 Angers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaubourgs à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 746 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 494 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 560 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue François Simon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue François Simon dans son marché local

Prix du 1 Rue François Simon par rapport à la voie

Sur Rue François Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 1 Rue François Simon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue François Simon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Simon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Préaubert, 49100 Angers(3,213 €)

Rue Claude-François de la Sorinière, 49100 Angers(2,012 €)

Allée Serpentine, 49100 Angers(3,206 €)

Route de Bouchemaine, 49100 Angers(3,227 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue François Simon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue François Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.