23 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 et de 0.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 93 mètres
- - Angers Maître École à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1411 mètres
- - Collège Chevreul à 148 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1185 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 23 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 23 Rue Franklin se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Franklin se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 54.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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