37 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 579 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BX, - Parcelle n°1045 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 138 mètres
- - Angers Maître École à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1364 mètres
- - Collège Chevreul à 182 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1219 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 37 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 37 Rue Franklin se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Franklin se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 50.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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