42 Rue Franklin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 258 € à 5 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°47 mais inférieur de 11.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 42 Rue Franklin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 192 mètres
- Angers Maître École à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1311 mètres
- Collège Chevreul à 230 mètres
- Université d'Angers - Université à 1260 mètres
- Lycée général David d'Angers à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Franklin(4 148€)

40 Rue Franklin(4 922€)

46 Rue Franklin(4 150€)

49 Rue Franklin(4 154€)

48 Rue Franklin(4 153€)

51 Rue Franklin(4 136€)

53 Rue Franklin(4 146€)

50 Rue Franklin(4 272€)

Prix du 42 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 42 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 42 Rue Franklin se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Franklin se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,115 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.