Rue Célestin Port, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Célestin Port, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Célestin Port dans son marché local
Prix Rue Célestin Port par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Célestin Port se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Célestin Port à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Célestin Port est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Célestin Port
Les ventes enregistrées Rue Célestin Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Célestin Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 75 mètres
- - Angers Maître École à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1362 mètres
- - Collège David d'Angers à 93 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1268 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 50 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Célestin Port
Adresses Rue Célestin Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Célestin Port, classées par tranches de numéros.
