52 Rue Franklin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 413 € à 5 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 52 Rue Franklin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 232 mètres
- Angers Maître École à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1282 mètres
- Collège Chevreul à 259 mètres
- Université d'Angers - Université à 1280 mètres
- Lycée général David d'Angers à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 499 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Franklin(3 939€)

54 Rue Franklin(4 217€)

59 Rue Franklin(4 431€)

55 Rue Franklin(3 926€)

50 Rue Franklin(4 272€)

53 Rue Franklin(4 146€)

56 Rue Franklin(4 119€)

51 Rue Franklin(4 136€)

Prix du 52 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 52 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 52 Rue Franklin se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Franklin se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,115 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.