71 Rue Franklin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 638 € à 5 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°73 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 71 Rue Franklin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 216 mètres
- Angers Maître École à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1242 mètres
- Collège Chevreul à 308 mètres
- Université d'Angers - Université à 1308 mètres
- Lycée général David d'Angers à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 525 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue Franklin(4 134€)

70 Rue Franklin(4 045€)

68 Rue Franklin(4 480€)

73 bis Rue Franklin(4 146€)

66 Rue Franklin(4 148€)

75 Rue Franklin(4 187€)

64 Rue Franklin(4 212€)

62 Rue Franklin(4 227€)

Prix du 71 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 71 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 71 Rue Franklin se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Franklin se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,115 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.