75 bis Rue Franklin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 682 € à 4 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 bis Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°78 et de 4.29 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 75 bis Rue Franklin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 213 mètres
- Angers Maître École à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1224 mètres
- Collège Chevreul à 331 mètres
- Université d'Angers - Université à 1323 mètres
- Lycée général David d'Angers à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 536 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 75 bis Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue Franklin(3 695€)

85 Rue Franklin(3 685€)

Prix du 75 bis Rue Franklin dans son marché local

Prix du 75 bis Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 75 bis Rue Franklin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 bis Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 bis Rue Franklin se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,265 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 bis Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 75 bis Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.