96 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°97 et de 0.03 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 215 mètres
- - Angers Maître École à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1161 mètres
- - Collège Chevreul à 415 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1381 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 96 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 96 Rue Franklin se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Franklin se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Franklin
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