2 Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°1 et de 7.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 15 locaux - 630 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 167 mètres
- - Angers Saint-Laud à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1331 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 2 Rue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Rue Franklin Roosevelt se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Franklin Roosevelt se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Franklin Roosevelt
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