15 Rue Frédéric Mistral, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Frédéric Mistral, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1399 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1271 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Frédéric Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 15 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 15 Rue Frédéric Mistral se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Frédéric Mistral par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Frédéric Mistral se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 15 Rue Frédéric Mistral à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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