8 Rue Frédéric Mistral, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Mistral, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°9 et de 7.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Frédéric Mistral, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 335 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1340 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1508 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1562 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1397 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Rue Frédéric Mistral se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Mistral par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Mistral se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Frédéric Mistral
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Frédéric Mistral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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