10 Rue Gabriel Baron, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 776 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gabriel Baron, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 10 Rue Gabriel Baron, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 87 mètres
- Angers Maître École à 2517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 977 mètres
- Collège Jean Lurçat à 220 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1649 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 50 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gabriel Baron

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gabriel Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gabriel Baron(2 346€)

9 Rue Gabriel Baron(2 342€)

13 Rue Gabriel Baron(2 340€)

12 Rue Gabriel Baron(2 342€)

14 Rue Gabriel Baron(2 341€)

8 Rue Gabriel Baron(2 338€)

15 Rue Gabriel Baron(2 341€)

16 Rue Gabriel Baron(2 341€)

Prix du 10 Rue Gabriel Baron dans son marché local

Prix du 10 Rue Gabriel Baron par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 10 Rue Gabriel Baron se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gabriel Baron par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gabriel Baron se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Savoie, 49100 Angers(3,207 €)

Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers(1,977 €)

Boulevard Robert Schuman, 49100 Angers(1,851 €)

Route de Briollay, 49100 Angers(2,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gabriel Baron

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gabriel Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.