30 Rue Galilée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°28 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Galilée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 767 mètres
- - Collège Félix Landreau à 767 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 225 mètres
Ventes au 30 Rue Galilée
Une vente a été recensée au 30 Rue Galilée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Galilée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 30 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 30 Rue Galilée se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Galilée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Galilée se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Galilée à Angers
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Galilée est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
