40 Rue Galilée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue Galilée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 832 mètres
- - Collège Félix Landreau à 832 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Galilée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 40 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 40 Rue Galilée se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Galilée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Galilée se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
