40 Rue Galilée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 356 € à 3 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Galilée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°42 et de 11.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 40 Rue Galilée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marianne à 176 mètres
- Angers Maître École à 1791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 832 mètres
- Collège Félix Landreau à 832 mètres
- Université d'Angers - Université à 3285 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Galilée

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Galilée(2 929€)

38 Rue Galilée(2 902€)

44 Rue Galilée(2 885€)

36 Rue Galilée(2 726€)

34 Rue Galilée(3 063€)

32 Rue Galilée(2 877€)

8 Square Puccini(2 869€)

6 Square Puccini(2 827€)

Prix du 40 Rue Galilée dans son marché local

Prix du 40 Rue Galilée par rapport à la voie

Sur Rue Galilée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 40 Rue Galilée se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Galilée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Galilée se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,974 €)

Rue de l'Arno, 49100 Angers(3,328 €)

Rue Gaby Morlay, 49100 Angers(3,035 €)

Rue Henri Rouaud, 49100 Angers(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Galilée

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Galilée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.